El lunes días 21 de junio a las 12:00 será presentado el proyecto oficialmente. Para ello hemos organizado una rueda de prensa en el Hotel Los Arcos de Segovia. Puede descargarse la nota de prensa en formato PDF.
Nota de Prensa del Proyecto VPO Segovia (325.78 KB)
INTRODUCCION
220 vpo en "Plaza de Toros" y "Baterías"
La UTE [www.vposegovia.com] formada por Lagunketa y Prehorquisa desarrollará en Segovia las próximas promociones de vpo.
El Ayuntamiento de Segovia detectó durante la pasada legislatura la necesidad de dinamizar las políticas de suelo y vivienda de la ciudad, así como atender a las crecientes demandas de vivienda protegida que reclaman los ciudadanos.
Por esta razón, el Ayuntamiento de Segovia decide la creación un ente instrumental para actuar a favor de la dinamización de la política del suelo y la vivienda de la Ciudad de Segovia, y con este fin se aprobó en Pleno de Agosto de 2005 por unanimidad de todos los grupos políticos la creación de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Segovia S.A., "EVISEGO", constituida por capital enteramente público.
La Sdad pública "EVISEGO" convocó un concurso para la enajenación de dos parcelas municipales, donde la iniciativa privada construirá unas 220 viviendas en régimen de protección oficial (VPO). La Ute vposegovia.com se presentó al citado concurso y el 3 de Mayo la mesa de contratación de la junta de Gobierno decidió otorgar a la Ute vposegovia.com la adjudicación de las parcelas de Plaza de Toros y Baterías para la edificación y posterior venta de viviendas, garajes, trasteros y locales comerciales.
La UTE vposegovia.com. ha resultado por tanto la ganadora del concurso convocado por el Ayuntamiento de Segovia para la construcción de viviendas de protección oficial.
UTEvposegovia.com se consolidará como el primer promotor de viviendas protegidas en Segovia, mediante la asociación de Lagunketa, S.A. (lider en desarrollo de vpo en el País Vasco) y la empresa segoviana Prehorquisa, fabricante de fachadas prefabricadas de hormigón. Lagunketa poseerá el 75% de la citada UTE y la empresa segoviana el 25% restante. Ambas compañías tienen socios comunes.
Presentación de las empresas que forman la UTE:
Lagunketa, S.A., es una de las principales empresas del Grupo Sarkis-Lagunketa, constituida en Vitoria en Febrero de 1.979, en la que SARKIS tiene un participación mayoritaria en el accionariado desde 1991.
Especializada en la Promoción Concertada con las Administraciones Públicas en todo lo que hace referencia a cuestiones relacionadas con el Sector Inmobiliario, la Planificación Urbana y en particular en el área de las Viviendas de Protección Oficial y los Aparcamientos promovidos por Administraciones.
Desarrolla las promociones en las que interviene, tanto a través de la línea de análisis de los proyectos inmobiliarios, como de su promoción directa o por cuenta de terceros, e incluso, lleva a cabo la explotación de aquellos inmuebles que incorpora a su inmovilizado a tal fin.
La Sociedad Lagunketa, S.A., está construyendo actualmente en Vitoria-Gasteiz más de 600 VPO, tanto de iniciativa privada como de promociones adjudicadas por el Ayuntamiento de Vitoria, a través de su sociedad Ensanche XXI. Consolida su trayectoria como una de las empresas de construcción que mayor número de obras emblemáticas edificadas en la ciudad de Vitoria: Museo Vasco de Arte Contemporáneo Artium, Pabellón Buesa Arena, complejo Bahk-baskonia, Museo de arqueología Bibat, edificio Deba..................
PREHORQUISA, Empresa fundada en 1988; se dedica a la ejecución de Elementos Prefabricados de Hormigón Arquitectónico. Es una empresa puntera en Prefabricados de Hormigón Arquitectónico, que apuesta por la innovación, la tecnología y el saber hacer como herramientas de trabajo, para lo que cuenta con un equipo de profesionales comprometidos con el desarrollo de su proyecto con las máximas garantías respecto a la calidad así como un escrupuloso cumplimiento de los plazos acordados.
PREHORQUISA. es miembro de la Asociación Nacional de la Industria del Prefabricado de Hormigón (ANDECE) y socio fundador de la Asociación Nacional de Fabricadores de Hormigón Arquitectónico (ANFHARQ).
Los paneles prefabricados, son elementos fundamentales dentro del proceso de industrialización de la construcción, dado que llevan intrínsecamente enormes ventajas respecto a los métodos tradicionales.
Entre otras, destacamos las siguientes:
• Versatilidad en diseño
• Mejoras en los coeficientes de aislamiento
• Mayor seguridad
• Mejor coordinación con el resto de oficios
• Garantía de la buena gestión de la Calidad y elevado control
PROYECTO
DESCRIPCION:
La adjudicación consiste en la compra por 7'8 M € de terrenos municipales en los sectores denominados Plaza de Toros y Baterías, para el desarrollo de 132 y 88 vpo respectivamente y cuya finalización está prevista para fin de 2012.
Con estos proyectos se pretende dar continuidad a la malla urbana consolidada, enriqueciendo las relaciones entre las zonas vecinas y creando un núcleo de desarrollo social capaz de integrarse, favoreciendo la relación del espacio de urbanización interior con su entorno urbano más cercano, ya que las promociones contarán también con garajes y locales comerciales de libre adquisición.
Con un coste total de edificación de 40 M €, el precio de compra oscilará entre 120.000 y 180.000 €, incluyendo garaje y trastero.
TIPOLOGIA: 2, 3, 4 dormitorios
Se construirán un total de 220 viviendas protegidas con garajes y trasteros vinculados y garajes y locales comerciales de libre adquisición con un total de 4.000m2.
Las viviendas de entre 60 y 90 m2 (más de 26.000 m2), son de variada tipología... entre 2 y 4 dormitorios.
Los tipos más frecuentes son de 3 dormitorios: se conciben de manera modular, diseñándose un tipo que se repetirá en todas las plantas. La combinación de dos unidades de 3 dormitorios es compatible en dimensiones y superficies con una unidad de 2 y otra de 4 dormitorios, con lo que se facilita la adaptación del programa inmobiliario a las distintas necesidades de mercado.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
Cuentan con sistemas de paneles prefabricados de hormigón arquitectónico, cuyo uso permite dar continuidad y homogeneidad al aislamiento del conjunto y consiguiendo un gran ahorro energético en obra, mayor durabilidad y fácil mantenimiento.
Además, las viviendas contarán con unas condiciones de eficiencia energética óptimas, gracias a los avanzados sistemas de instalaciones y constructivos utilizados.
Las viviendas se orientan para conseguir que sus salones encaren las mejores vistas, para el aprovechamiento de vistas lejanas. Todas las viviendas serán pasantes con doble orientación, que permite la ventilación cruzada natural.
Hacemos Participes a la Sdociedad Segoviana de este proyecto empresarial, además de cubrir las necesidades de vivienda de un sector de la población, según nuestras previsiones dará ocupación a 550 empleos directos y 475 indirectos que colaborarán como empresas auxiliares, potenciándose el mercado laboral y reactivando así la economía local.
(todas las características e información en nuestra web : [www.vposegovia.com]
DESARROLLO:
En función de la agilidad con la que se puedan tramitar las licencias y documentación necesaria para el inicio de obras, y siempre colaborando estrechamente con la Sociedad EVISEGO, está prevista que la primera fase "Plaza de Toros", se inicie en Enero 2011, y tendrá una duración aproximada de 20 meses, previsiblemente creemos que la entrega de llaves se podrá realizar en Enero de 2013.
La segunda fase "Baterias" solapará su inicio con el desarrollo de la primera y creemos que será el 4º trimestre de 2011, con una duración también de 18 meses podremos decir que el total de las viviendas quedará entregado el tercer trimestre de 2013.
ATENCION AL CIUDADANO:
Ute [vposegovia.com]
Pone a disposición de las personas interesadas la información a través de su web, y atención personalizada en las oficinas que a partir del 15 de Septiembre se abrirán al público en el centro de Segovia y que contarán con el teléfono gratuito de contacto : 800-808 180.
Además, todos los interesados podrán conocer las condiciones favorables de financiación y recepción de ayudas y subvenciones por parte de la Junta de Castilla-León: (www.vivienda.jcyl.es). También pueden recabar información de las vpo a través de la web de la empresa municipal del suelo y la vivienda "Evisego": (www.evisego.com) las personas adjudicatarias que cubran su necesidad de vivienda contarán con el asesoramiento permanente y la información necesaria a través de nuestra web. [www.vposegovia.com].
